Calculadora de Mais-Valias Imobiliárias

Habitação própria e permanente com reinvestimento — Art. 10.º CIRS

Passo 1 de 2

Valores da Transação

Valor de compra

Data de aquisição

Valor de venda

Data de venda

Coeficientes de 2026 ainda não publicados

A Portaria de 2026 é tipicamente publicada em outubro/novembro. Até lá, é usada uma estimativa baseada nos coeficientes de 2025 — o valor real poderá ser ligeiramente mais favorável.

Despesas e Encargosopcional— cada euro dedutível reduz a mais-valia

Crédito Habitaçãoopcional

Capital em dívida

Resultado do Cálculo

Preencha o valor de compra e de venda para ver o resultado.

Calculadora de caráter informativo. Não substitui aconselhamento fiscal profissional. Consulte um contabilista certificado para a sua situação concreta.

Última atualização: março de 2026

Feito por André Monteiro · Open source